Drømmer du om at flytte til Bellinge, men er usikker på, hvad det boligmarked egentlig koster lige nu? Du er ikke alene – og markedet er mere aktivt, end mange tror. På tværs af de største danske boligportaler er der over 20 villaer til salg alene i Bellinge-området, med priser der spænder fra under 1 million til over 6 millioner kroner.

Ga ikke glip af disse

4 relaterede indlaeg

Huse til salg i Bellinge: 23-24 villaer · I Odense SV (5250): 64-67 huse · Eksempelpris Kirkebakken 15: 2.195.000 kr · M² pris eksempel: 14.290 kr · Topportealer: Boligsiden, Danbolig

Hurtigt overblik

1Bekræftede fakta
  • 37 villaer i Bellinge ifølge Danbolig
  • Kirkebakken 15: 135 m², 2.195.000 kr. (Danbolig)
  • Lundekærsvej 45: 179 m², 3.795.000 kr. (Danbolig)
2Hvad der er uklart
  • Præcis søgevolumen for Bellinge mangler officiel dokumentation
  • Gennemsnitlig m² pris opgøres ikke samlet for postnummer 5250
  • Salgspriser (ikke kun udbudspriser) er ikke offentligt tilgængelige
3Tidslinjesignal
  • Bellingevej 34: 439 dage på markedet (Boligsiden)
  • Lungstedvangen 37: 8 dage på markedet (Boligsiden)
  • Assensvej 188: Åbent hus 22. feb. (Nybolig)
4Hvad der kommer næst
  • Flere åbne huse planlagt i foråret 2026
  • Prisvariation på tværs af 5250-området forventes at fortsætte
  • Nye villaer i Bellinge Fælled fra 2020 giver moderne alternativer
Oplysning Værdi
Postnummer: 5250 Odense SV
Antal huse til salg: 23-67 afhængig af portal
Eksempeladresse: Kirkebakken 15, Bellinge
Eksempelpris: 2.195.000 kr
Bellingevej 34: 275 m², 4.295.000 kr, 439 dage på markedet
Assensvej 188: 270 m², 875.000 kr (laveste pris)
M² priser: 16.574 kr til 35.089 kr
Arkitekttegnet villa: Bellinge Fælled, 201 m², 6.695.000 kr, bygget 2020

Rækkehuse til salg i Bellinge

Bellinge byder på et varieret udvalg af villaer, der appellerer til forskellige behov og budgetter. Rækkehuse og traditionelle villaer er tilgængelige side om side, og markedet viser tegn på aktiv interesse fra købere i alle segmenter.

Aktuelle tilbud

Ifølge Danbolig er der pt. 37 villaer til salg i Bellinge-området. Blandt de aktuelle objekter finder man:

  • Kirkebakken 15, Bellinge: 135 m², 3 rum, pris 2.195.000 kr. (Danbolig)
  • Lundekærsvej 45, Bellinge: 179 m², 4 rum, pris 3.795.000 kr., åbent hus 23. nov. (Danbolig)
  • Bindekildevej 32, Bellinge: 171 m², 5 rum, pris 1.995.000 kr. (Danbolig)
  • Brogårdsvej 9, Bellinge: 113 m², 4 rum, ny pris 1.395.000 kr. (Danbolig)

Priser og adresser

Boligsiden.dk viser 42 huse til salg specifikt i Bellinge-området med et bredere prisinterval. Blandt de mere påfaldende objekter er:

  • Plovgårdsvej 3: 130 m², 5 vær., m² pris 16.574 kr. (Boligsiden)
  • Lungstedvangen 37: 150 m², 4 vær., pris 3.295.000 kr., m² pris 21.592 kr., på markedet 8 dage (Boligsiden)
  • Bellingevej 44: 203 m², 4 vær., pris 6.495.000 kr., m² pris 35.089 kr., på markedet 15 dage (Boligsiden)
  • Arkitekttegnet villa i Bellinge Fælled: 201 m², 4 vær., pris 6.695.000 kr., bygget 2020 (Boligsiden)
  • Bellingevej 34: 275 m², 6 vær., pris 4.295.000 kr., m² pris 25.015 kr., på markedet 439 dage (Boligsiden)
Redaktionens notis

De 37 boliger på Danbolig og 42 på Boligsiden dækker samme geografiske område, men forskellen skyldes sandsynligvis forskellige opdateringstidspunkter og kategorisering af ejendomstyper.

Hus til salg Bellingevej

Bellingevej er en af de mest søgte adresser i området, og flere ejendomme på vejen er aktuelt til salg. Her er et closer look på de tilgængelige objekter.

Specifikke ejendomme

Bellingevej 34 er en af de mest iøjnefaldende ejendomme på vejen med hele 275 m² fordelt på 6 værelser til en pris af 4.295.000 kr. Ejendommen har ligget på markedet i 439 dage, hvilket gør den til en af de længst udbudte i området. Mægleren er LILIENHOFF Fyn (Boligsiden).

  • Bellingevej 44: 203 m², 4 vær., pris 6.495.000 kr., m² pris 35.089 kr., på markedet 15 dage (Boligsiden)

Nærliggende tilbud

Postnummer 5250 Odense SV rummer Bellinge og flere nærliggende kvarterer. Her er andre aktuelle adresser i umiddelbar nærhed:

  • Åbakken 10, Bellinge: 162 m², pris 2.999.000 kr. (Home)
  • Plovgårdsvej 3, Bellinge: 130 m², pris 4.795.000 kr. (Home)
  • Assensvej 188, Bellinge: 270 m², 4 vær., pris 875.000 kr. (Nybolig)
Hvorfor det betyder noget

For købere der leder efter en villa på Bellingevej, er den lange salgstid på Bellingevej 34 en indikator på, at priserne her kan være til forhandling – særligt for ejendomme over 4 millioner kroner.

Huse til salg Odense SV

Odense SV (postnummer 5250) er et af de mest aktive boligområder på Fyn. Med over 60 boliger til salg på tværs af portalerne er der rigelig mulighed for at finde det rette hjem – uanset om budgettet er stramt eller rummeligt.

Antal og typer

Home.dk og Nybolig.dk viser begge 66 huse til salg i Odense SV (Home, Nybolig). Boliga.dk har 69 villaer listet, mens Boligsiden.dk viser 64 boliger i postnummer 5250 (Boliga, Boligsiden).

Prisoversigt

Boligsidens oversigt viser følgende priser for specifikke ejendomme i postnummer 5250:

  • Tranehøjen 376: Villa, pris 2.795.000 kr., m² pris 22.095 kr. (Boligsiden)
  • Faaborgvej 205: Villa, pris 3.475.000 kr., m² pris 23.244 kr. (Boligsiden)

Mæglere der er aktive i området inkluderer EDC Poul Erik Bech og Estate.dk (67 boliger) (Estate).

Det store billede

Prisvariationen i 5250 Odense SV er markant: fra 875.000 kr. til over 6.695.000 kr. For førstegangskøbere er Assensvej 188 med 270 m² til 875.000 kr. det mest tilgængelige udgangspunkt.

Huse til salg i nærområder som Dyrup og Sanderum

Bellinge-gruppen omfatter flere nærliggende områder, og købere bør overveje hele det relevante landskab, før de træffer en beslutning. Dyrup, Sanderum og Dalum ligger alle i umiddelbar nærhed af Bellinge og deler postnummer 5250.

Dyrup tilbud

Dyrup er en del af de søgeresultater, der ofte dukker op, når man søger efter boliger i Bellinge-området. Selvom Dyrup har sit eget distrikt, er det geografisk tæt knyttet til Odense SV.

  • Boliga.dk viser 120 boliger til salg i 5250 Odense SV totalt, herunder nogle i Dyrup-området (Boliga)

Sanderum og Dalum

Sanderum og Dalum er ligeledes en del af nærområdet. LokalBolig Dalum-Hjallese ApS er en aktiv mægler med flere lister i Bellinge-området (Boligsiden). Købere, der udvider søgningen til disse områder, kan finde yderligere alternativer.

Redaktionens notis

Dyrup og Sanderum er ikke direkte en del af Bellinge, men dukker ofte op i nærområdesøgninger. De tilhører separate distrikter inden for Odense Kommune.

Huse solgt i Bellinge

At se, hvad der er solgt, giver et bedre billede af markedsværdien end blot at kigge på udbudspriser. Her er et kig på de seneste salg og markedsudviklingen.

Nylige salg

Boligportalerne viser ikke direkte salgspriser, men ejendomme som Engsvinget 11 har været på markedet i kun 6 dage, hvilket tyder på hurtigt salg (Boliga). Assensvej 188 har åbent hus planlagt, hvilket indikerer aktiv interesse fra købere (Nybolig).

Markedsudvikling

M² priserne i Bellinge varierer fra ca. 16.574 kr. til 35.089 kr. (Boligsiden), hvilket viser en betydelig spredning afhængig af beliggenhed, stand og størrelse.

Upsides

  • Bred prisvariation: fra 875.000 kr. til over 6,6 millioner kr.
  • Nyere arkitekttegnede villaer tilgængelige (f.eks. fra 2020)
  • Flere åbne huse i foråret 2026
  • Natur og ro i Bellinge kvarteret
  • Varieret udvalg: fra renoveringsobjekter til premium villaer

Downsides

  • Portal-tal varierer markant (37-69 boliger), hvilket skaber forvirring
  • Nogle ejendomme har ligget ubesvaret i over 400 dage
  • Ingen officielle kommunale prisstatistikker tilgængelige
  • Udbudspriser – reelle salgspriser mangler offentligt

Flot arkitekttegnet villa i Bellinge Fælled. – Boligsiden

Arkitekttegnet villa i naturen. – Danbolig

Markedet i Bellinge og Odense SV rummer boliger for enhver smag og pengepung. Fra den prisvenlige Assensvej 188 på 270 m² til 875.000 kr. til den eksklusive arkitekttegnede villa i Bellinge Fælled på 6.695.000 kr. er der muligheder for alle.

Kort sagt: Købere i Odense SV får adgang til et aktivt boligmarked med priser fra under 1 million til over 6 millioner kroner, når de tjekker flere portaler for det komplette billede – for førstegangskøbere findes der økonomiske indgangsbaner, mens familier med større budget kan vælge premium villaer med m² priser op til 35.089 kr.

Relateret læsning: Hus til salg Jyllinge: 40 boliger og 36 villaer i 4040 · Huse til salg Greve Strand – 9 boliger på Strandvejen

I Bellinge finder du 23-24 villaer i Odense SV, mens komplet oversigt over Fyn giver et bredere billede af boligmarkedet på hele Fyn.

Ofte stillede spørgsmål

Hvor mange huse er til salg i Bellinge?

Ifølge de største danske boligportaler varierer antallet fra 37 villaer på Danbolig til 42 på Boligsiden. Det samlede billede afhænger af, hvilken portal der bruges, og hvordan området afgrænses.

Hvad koster en villa i Bellinge?

Priserne spænder bredt: fra 875.000 kr. (Assensvej 188, 270 m²) til over 6.695.000 kr. (arkitekttegnet villa i Bellinge Fælled). M² priserne ligger typisk mellem 16.574 kr. og 35.089 kr.

Er der rækkehuse i Bellinge til salg?

Ja, området byder på villaer i forskellige stilarter. Rækkehuse og traditionelle enfamiliehuse er begge tilgængelige. Kontakt en lokal mægler for specifikke tilbud.

Hvilke adresser har huse til salg i Odense SV?

Aktuelle eksempler inkluderer Kirkebakken 15 (2.195.000 kr.), Bellingevej 34 (4.295.000 kr.), Åbakken 10 (2.999.000 kr.), Tranehøjen 376 (2.795.000 kr.) og Faaborgvej 205 (3.475.000 kr.).

Hvad er prisen pr. kvadratmeter i Bellinge?

M² priserne varierer fra ca. 16.574 kr. til 35.089 kr. afhængig af ejendom, beliggenhed og stand. Nyere villaer og arkitekttegnede huse ligger typisk i den højere ende.

Findes der nye boliger i Bellinge-området?

Ja, eksempelvis en arkitekttegnet villa i Bellinge Fælled fra 2020 er til salg for 6.695.000 kr. Nyere byggeri i området repræsenterer det premium segment.

Huse til salg i Dyrup nær Bellinge?

Dyrup er en del af søgninger relateret til Bellinge, men tilhører teknisk set et andet distrikt. Boliga.dk viser 120 boliger i postnummer 5250, som dækker både Bellinge og nærliggende områder.